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商品訊息描述

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商品規格

品名：L'EGERE水透亮CC霜雙效遮瑕組

包裝內容：

(1)水透亮CC霜雙效遮瑕組SPF50(40g)

(2)無比遮瑕膏(2.5g) x1瓶 (遮瑕膏附於CC霜頭蓋處)

產地：韓國

字號：衛部粧輸字第021276號

折價卷

原產地

韓國

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

戴德梁行董事總經理顏炳立昨（4）日在主持DTZ戴德梁行第3季季報記者會中表示，目前房地產市場，是「蔡依林，揪冷ㄟ！」(註：英文名字Jolin)；除非適度降價、量才會出，所以建商現在只能「存糧過冬」、力拚「全力交屋」，至於投資人，只能「練身等風」。

顏炳立表示，現在新政府就任4個多月，就像「顧柑仔店的、來顧大飯店！」沒有積極的鼓勵民間投資政策，其實政府應該要鼓勵投資嘛，可是現在高稅，投資人都嚇跑了；而且，兩岸關係不太好，「阿陸仔」人家放十一長假也不來了，人家給你斷水、斷糧、斷奶，你就哀哀叫了。再看現在的房市，價不降、量就不出，量不出、就不會落底，所以「嘸量，就死翹翹嘛」。

顏炳立表示，如果硬要說房市會好轉，那就像「如花可以嫁給金城武」，如果硬要這樣說，「那可以去看眼科了」。因為現在買方和賣方是「兩條平行線」，雙方價格認知落差達30趴，誰先降價、誰先撈錢，如果拖到第二年才降的、就只得搶錢。

顏炳立表示，所以屋主、建商如果降價10趴、20趴，買方根本不會動，市場還是打不開。有些新案，一口氣殺到30％，就賣得動，像板橋「江翠ONE」就是例子。

顏炳立直言，現在房市現況，是「咪咪卯卯（台語：很慘）」，「大勢已去、無言以對」，而其中「重稅，就最大的石頭」。

他指出，現在租稅政策就是市場最大的石頭，只要量不出，房市就無法見底，現在又遇上風災這種土石流，市場到今年底也不會好，明年也是一樣。過去一個預售案，大多能賣7成以上到100％完銷，但現在只剩下3成，等於是推3個案子、就有2個案子會掛掉，所以建商只好全力拚交屋，業績能夠入帳，因為「能交屋，才是英雄」。

顏炳立表示，過去蛋白區賣蛋黃的價格，已經完蛋。除非賣方忍痛滴血，降價求售，買方也願意成交了，市場才會放量。

工商時報【彭禎伶╱台北報導】

產險業首張10年期保單問世。保險局本月核准美商安達產物推出「不動產開發商責任保險」，即所謂建商責任險，主要承保建物完工、交屋之後若有任何疏漏造成買家的損失，將有保單承保建商的理賠責任。

安達產物總經理曾增成表示，近年看到一些大樓因設計或營造疏失而倒塌，建商可能沒有能力理賠或重建，因此決定自海外引進全新的不動產開發商責任保險。

雖然現在國內有建築師、營造技師等責任險，但有時工程疏失很難馬上究責單一環節，即由建商負起整合性責任，而這張保單最長承保10年，若有需要可以再議約延長承保年限。

由於目前產險業只能經營3年期以下保單，多半是一年一約的商業險，這張建商責任險是國內首張最長可達10年的產險保單，保險局表示，這張算是「創新商品」，當初主要是看到政府未來可能要推動更多合宜住宅、青年住宅，委由建商進行開發，應有保單來協助降低理賠風險，也給購屋者更多保障。

保險局也表示，雖然目前並沒有全面開放產險業者承作長年期保單，業者若看到市場有需要，三年期以上保單可以個別申請核准，希望市場更多創新的保單出現。

一般建物都能維持30～50年以上不等，過去如台北東興大樓、台南維冠大樓倒塌時，都已超過10年以上，曾增成指出，主要是國外再保公司最長只願意承保11年，因此保單期間無法超過再保期間，只能先推出10年期的保單，但若建商認為有必要延長保障期間，可再議約。

安達產物表示，國外投保這種建商責任險的比率非常高，因為建商可能將工程分包出去，另外工程過程中涉及建築師的設計、承保商的施工、水電管路及機電等架設，最後責任都是建商統包，一般理賠原因包括營建合約執行不當、工程遲延、基地不穩坍塌、工程建築數據運算或解讀錯誤、建築材料選擇不當等。

曾增成表示，如承包商誤用海砂或具幅射的建材，建商在不知情下可能必須對買屋者負賠償責任，這些未來都有保單可以承保，但若是建商故意使用不當建材或偷工減料的犯罪行為，則是除外不保事項。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者廖慧娟╱台北報導】

10年前，民視製播的戲劇曾在大陸紅極一時，2002年播出的180集的《世間路》，2004年播出526集的《意難忘》賣給大陸中央電視台，分別於2006年、2007年在央視8套CCTV-8的下午時段播出，每集價碼1萬美金左右，約合5至10萬元（人民幣，下同），受到都會婆媽觀眾網友一致推薦喜愛。

業者指出，在大陸，台灣戲劇屬於引進劇，根據規定，不能安排在電視台的黃金時段播出。而要在電視台播出還要有2項條件配合：其一，必須通過大陸廣電總局審批；其次，電視台有「指標」，所謂的「指標」就是可以播出戲劇的數量，一般來說，每個「指標」是20集。

陸引進劇指標 優待台

基本上，每家衛視都有1至2個播出引進劇的「指標」，如果有需要，可以向其它電視台買「指標」。以《世間路》為例，要播出180集，必須有9個「指標」，對衛視或一般地方電視台來說，不是一件容易的事，唯獨央視可以在配合大陸官方優待台灣的政策下，取得較多額度，並安排在專播戲劇的CCTV-8播出。

即使如此，央視還是得把《世間路》拆成79集、101集，分別在2006年9月及2006年11月先後播出，每天播出2小時；《意難忘》則拆為《意難忘》三部曲、《再見意難忘》，從2007年9月一直播到2009年6月，2012年8月再重播《意難忘第N季》。

戲劇賺人幣 政論卻打紅

在兩岸之間仲介戲劇買賣的業者透露，民視一方面賺大陸錢，但政論節目卻一味挺綠批藍、打大陸，總計《意難忘》已讓民視賺進約500多萬美金。

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