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連接桿:不銹鋼管

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觀光業今天上街頭,房仲業統計觀光局資料,今年1~7月累積來台旅客人數與去年同期相比增加約8%,但旅館民宿家數一年增加了14%,擴展過快過多,在近期陸客銳減下,已經出現一窩蜂的「蛋塔化」現象。

陸客來台人數銳減,旅行社、旅館、民宿、商店、遊覽車等等相關行業叫苦,搶救觀光業成為全台火熱的話題,其中專接陸客團之旅館衝擊最大,市場上也陸續傳出飯店旅館代售消息。

大家房屋企畫研究室依據觀光局統計資料,整理今年與去年同期旅館與民宿、來台旅客資料,今年1~7月累積來台旅客人數與去年同期相比增加約7.9%,其中以觀光為目的來台者,則成長約8.3%,至於旅館及民宿,今年7月跟去年7月相比增加了14.3%,全台總家數從9,467家增加到10,822家。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,隨著來台旅客增長,國內觀光旅遊業興盛,尤其前幾年大陸觀光團大舉來台,隨之而起的旅館、禮品店等相繼開出,此外,來台自由行的旅客也增加,更加深經營旅宿業的信心,大家都想分食觀光這塊大餅,尤其針對陸客團做服務的產業,產生了僧多粥少的情況。

根據觀光局資料顯示,國內旅館大部分集中於台北、台中、高雄等地,而民宿業則以花蓮、宜蘭、台東最多,台北市旅館家數年成長13.3%位三都之冠,花蓮民宿成長19.4%、宜蘭成長16.5%,台東則達21.2%。

郎美囡指出,台在來台人數沒減少但結構改變的情況下,相關產業除了避免同質複製外,如何創造在地特色及行銷,較有利於活絡產業。

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中國時報【林雅惠╱高雄報導】

高市旗山區大溝頂太平商場33間店鋪,在1956年時空背景條件下,政府出地承租給居民自行興建完成,後來衍生租賃契約等糾紛,讓高市政府多次喊拆未拆,居民選擇走上街頭抗爭不退縮,與政府之間的衝突愈演愈烈。

旗山太平商場是高雄縣政府為謀繁榮地方經濟增闢店鋪,共33間店鋪、每棟3坪左右,1956年由政府與住戶訂營建契約,旗山鎮公所出地,民間出資興建,建物及一切設備歸鎮公所所有,承租戶免費使用10年,期滿享有優先承租權。

10年期滿後,公所與商家欲辦續約時因租金談不攏,最後經法院判定每月租金125元,之後太平商場租戶主張鎮公所以非公所的水溝未登錄地欺騙他們,要求撤銷營建契約,法院以逾撤銷權除斥時間,確定不得撤銷,租戶才繳納租金,持續給付至去年4月份。

2011年高雄縣市合併,市府水利局以危險建築及治水理由規畫拆除33間店推薦鋪,引起居民反彈,太平商場自救會長鄭淵文說,時任區長黃伯雄曾口頭告知他商場將拆除,但後來沒下文。

鄭淵文指出,住戶去年4月接到市府第一份公告,表示不予續約,要求4月30日前騰空返還,逼迫他們走上街頭抗爭,後來市府多次來函限期拆屋,否則強制拆除,形同恐嚇居民一般,直到7月15日於現場貼公告表示7月19日辦理拆除工程,居民集體抗爭下,市府暫緩拆除並對外宣稱是進行查估作業。

鄭淵文表示,住戶與好評市府之間存在不定期租賃合約,不能說解約就解約,將建物拆除趕走他們,居民絕不妥協,將抗爭到底與「大溝頂共存亡」。

高市政府水利局市區排水二科科長許峻源說,大溝頂商場因住戶不肯與市府協調,執意要居住於危險房屋內不願接受市府救濟與安置計畫,現階段仍以柔性勸導為原則,執行上無太大爭議。

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