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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
台北市信義計畫區，將再度引領風騷，號稱是最後「絕版」3大地塊－寶豐隆地產公司「D5」街廓，近日已進場準備申報開工；富邦建設整合8年的「D1」街廓，預計2017年第2季取得建照後對外預售。另碩河開發得標中信銀松壽總部舊址後，將預計11月拆除完畢、2017年正式動工、2020年興建完成「Taipei Sky Tower」，預期未來4～5年信義計畫區還會再大變身。
最近，信義計畫區調度不少大型營建機具，進入新工地。除冠德「BCF」案快完工，亞太工商聯合中工合建的「陶朱隱園」，旋轉型巨型鋼構已拔地而起；大陸建設和桓邦建設、厚生的「琢白55TIMELESS」進行帷幕外牆吊掛，3棟建築雛形已呼之欲出之外；寶豐隆「D5」近日已有三井工程進駐，準備動工，富邦「D1」也計畫明年動工。上述5大開發案，全部是住宅。
至於商用不動產，信義計畫區也有「南山廣場」、「信義大遠百」2棟，正興建中；接下來中信金總部原址將拆除改建為「Taipei Sky Tower」，樓高可望有57樓，是否會超越樓高272公尺、48層樓高的「南山廣場」，值得期待。
在5大住宅開發案、3大商用不動產開發案中，比較特別的是，富邦建設「D1」將有別於區內動輒百坪大戶產品，而會規畫出20坪左右的1房精品小飯店式管理小宅推出，令人耳目一新。
富邦建設董事長李震華透露，「D1」整合已近8年，土地成本不像有些土地來得貴，因此2017年第2季將先推地上35樓的飯店式管理精品宅，不會走百坪超大戶豪宅的規格，會規畫20幾、70幾坪至百坪的住宅，規畫部分銷售、部分保留，可售金額約160～170億元，每坪售價將超過200萬元。未來主要客層，會以台商、企業家第二代為主。
至於霖園集團二公子、國泰金控大股東蔡鎮宇的寶豐隆地產公司「D5」，原本規劃興建28層樓、27戶的200坪大戶產品，最近二次變更設計為45戶，坪數可望略為縮小。據傳該案將由信義房屋代銷，市場估計，若以每坪250萬售價來估計，未來總銷可望在200億的規模。
若加計正銷售中、總銷220億元的「琢白」，明年可望開賣的冠德「BCF」約200～250億元，還有「陶朱隱園」，信義計畫區光是住宅新案可售金額至少將突破1,000億元大關，未來將熱鬧可期。
20國集團(G20)9月4至5日在中國大陸杭州舉行峰會，會中各國領袖同意透過創新，推動全球經濟成長，並討論稅收與鋼鐵產能過剩等問題。然而針對全球化面臨的挑戰日益升高，開箱各國領袖除了同意共同打擊保護主義，仍少有具體解決之道。外媒則分析，大陸若想主導世界經濟議程，必須在開放市場方面以身作則。
◎G20再提全球化 反抗「民粹反彈」
為期兩天的G20峰會5日在大陸杭州閉幕。在世界貿易組織(WTO)預估，全球今年貿易成長將是連續第五年低於3%之際，G20如何重振世界經濟，已成為本屆會議各界關注的焦點。本屆峰會後的公報提及多個項目，其中包括G20同意透過創新方式，配合財政與貨幣措施推動經濟成長；促進稅收公平與透明化，打擊逃稅、避稅；並將針對全球鋼鐵過剩問題，設置一個全球論壇等等。
另一方面，面對國際貨幣基金(IMF)總裁拉加德(Christine Lagarde)所言，全球貿易正面臨「民粹反彈」的困境，習近平PTT則在閉幕聲明中提到，G20必須更有效地與大眾溝通開放貿易和市場所帶來的利益，並反對任何形式的貿易和投資保護主義。
◎自貿協議紛紛受挫 保護主義疑再興
業界對於保護主義抬頭的憂心其來有自。澳洲學術性網站「對話」(The Conversation)分析，就在一年前，全球化似乎仍是各哪裡買國政壇的努力方向，包括亞太區域的「跨太平洋夥伴協定」(TPP)、美歐之間的「跨大西洋貿易及投資夥伴協定」(TTIP)，還有以亞洲為中心的「區域全面經濟夥伴協定」(RCEP)等新的自貿協議，都在協商進行中。
但過去一年來，美國總統歐巴馬(Barack Obama)大力推行的TPP在國會卡關，而角逐下任美國總統大位的川普(Donald Trump)與希拉蕊(Hillary Clinton)都反對TPP，使得這項自貿協議前景堪慮。還有美歐之間的TTIP協商不順，英國公投決定脫歐，都是對全球化起疑慮的徵兆。
根據「對話」網站的分析，許多人認為自由貿易已導致已開發國家工作機會減少，使失業率升高、薪資水平下滑，因此對全球化抱持負面態度，儘管這些疑慮並不全然是事實。
◎陸倡反保護主義 西方盼陸開放
除了西方國家面臨困境，主辦本屆峰會的中國大陸，企業走向全球的過程也受到阻礙，包括澳洲與英國在不久之前，分別拒絕大陸企業對國內電力公司與核電站的投資。
華爾街日報(Wall Street Journal)分析，陸企向外擴張受挫，使大陸官員意識到全球保護主義日興。然而，儘管大陸在杭州峰會中呼籲全球提升合作，讓市場更為自由，但大陸開放境內市場的速度卻相對緩慢。
大陸過去已因保護國內產業，成為貿易爭端的常客。以本次峰會聚焦討論的鋼鐵產能過剩問題為例，大陸國營鋼鐵業產能佔全球的一半，受到政府的補貼與扶助。大陸因國內無法消化產能，將過剩產品傾銷國外，導致歐美鋼廠面臨倒閉危機。儘管北京已承諾，到2020年要減少鋼鐵產量1億至1.5億噸，但這僅佔預估大陸過商品剩產值的一半。大陸若期盼提升他們在全球經濟治理上的影響力，就須在開放市場與減少企業補貼方面以身作則。
◎提振經濟 G20峰會少有具體做法
針對今年G20峰會成果，大陸環球網正面看待，說峰會制定了能深化結構性改革的具體內容。外媒則未如此樂觀，認為杭州峰會對於全球化與自由貿易面臨的挑戰，仍少有具體建議。
事實上，過去G20峰會在貿易上所做的承諾不盡然能兌現。國際商會(ICC)在回應峰會公報時就提到，他們同意G20對於強化多邊貿易體系的討論。不過，有鑑於過去G20峰會中所做的承諾，與現實世界的貿易政策經常不一致，G20領袖應從現在起，實現他們開放市場的諾言。各國日後是否會落實貿易自由化政策，排除簽訂自貿協議的障礙，仍須持續觀察。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社台北27日電）中共遼寧省大連市委前常委金程因受賄人民幣2221萬元（約新台幣1億元），遭法院一審判處有期徒期13年，並處罰金200萬元。
新華社今天報導，中共遼寧省大連市委前常委、中共大連長興島經濟技術開發區黨工委前書記、管委會前主任金程任職期間，利用職務上的便利為他人謀取利益，收受財物折合人民幣共計2221萬元。
新華社今天引述本溪市中級人民法院報導說，此案已結案，金程犯受賄罪，一審作出上述判決，並對扣押的其違法所得予以沒收，上繳國庫。
金程今年55歲，碩士學歷。案發前除擔任上述職務，還兼任中共大連西中島石化產業園區黨工委書記。他在今年1月25日因涉嫌受賄罪，被遼寧省人民檢察院逮捕，本溪市檢察院受指定審查起訴。1050927
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